Refinanciar con una segunda hipoteca o HELOC: tus tres opciones
Un HELOC o una segunda hipoteca añade una pregunta a cada refinanciamiento: ¿qué pasa con ese préstamo? Puedes mantenerlo mediante la subordinación, incluirlo en un nuevo préstamo o pagarlo primero. Te explicamos cómo funciona cada camino y cómo comparar un HELOC frente a un refinanciamiento con tu tasa combinada.
Refinanciamiento después de renovar su casa: qué cuenta para su nuevo valor
Usted pagó el trabajo. Que se traduzca en plusvalía utilizable depende de reglas que nadie imprime en la factura del contratista. A continuación, cómo tratan los prestamistas una renovación terminada, qué trabajo cuenta de verdad en la tasación, qué hacer si el valor sale bajo, y cómo juzgar un refinanciamiento por el costo total y no solo por la tasa.
Exención de tasación en refinanciamiento: ¿Quién la obtiene?
Una exención de tasación no es un favor que su prestamista le otorga. Un sistema automatizado decide, basado en su relación préstamo-valor, su tipo de propiedad, y los datos ya adjuntos a su dirección. Aquí se explica cómo se realiza esa decisión en un refinanciamiento de hipoteca, y qué hacer cuando la respuesta es no.
Tasación de refinanciamiento: lo que deben esperar los propietarios
La tasación fija el techo de tu refinanciamiento: cuánto puedes pedir prestado, si se queda el seguro hipotecario y cuánta deuda puedes consolidar. Esto es lo que revisa el tasador, la copia que te corresponde por ley y qué hacer si el valor resulta más bajo de lo esperado.
¿Qué puede retrasar un refinanciamiento de hipoteca? Los verdaderos obstáculos, en orden
Envió los documentos hace semanas y nada parece estar avanzando. Aquí está lo que realmente retrasa un refinanciamiento de hipoteca, desde el calendario de tasaciones hasta las sorpresas en los títulos, pasando por los períodos de espera de tres días a nivel federal que nadie puede acelerar, más las partes de la cronología que usted puede controlar.
Cómo buscar mejores tasas de refinanciación sin dañar tu crédito
¿Preocupado de que comparar prestamistas dañe el crédito que has protegido durante años? El sistema de puntuación fue construido para compradores de tasas. Aquí te mostramos cómo funcionan las consultas de crédito en refinanciación, la ventana que las agrupa en una sola consulta, y cómo comparar ofertas mientras mantienes un perfil de crédito fuerte.
Correos de refinanciamiento hipotecario: ¿qué es real y qué es publicidad?
Avisos de refinanciamiento que parecen oficiales llenan su buzón el momento en que toca su hipoteca. Aquí se explica cómo diferenciar una verdadera oferta de refinanciamiento hipotecario de una imitación, por qué los trigger leads y las ofertas prescreened llenan su buzón, y cómo optar por no recibirlas.
¿Cuánto tiempo tarda un refinanciamiento de hipoteca?
Un refinanciamiento normalmente tarda aproximadamente un mes a seis o siete semanas. Aquí está la cronología etapa por etapa, qué partes están fijadas por ley federal, y qué puedes hacer para mantenerlo en movimiento.
Estafas de refinanciamiento y señales de alerta que los propietarios deben conocer
Cuando te enfocas en reducir un pago, un estafador tiene una oportunidad. Aquí están los signos de alerta de refinanciamiento que las agencias federales han documentado, y los pasos calmosos que mantienen tu casa y patrimonio seguros.
¿Cuánto patrimonio necesitas para refinanciar?
El patrimonio que necesitas para refinanciar depende del tipo de préstamo, desde un colchón del 20% para retiro de efectivo hasta poco o nada para una simplificación VA. Aquí te mostramos cómo averiguar dónde estás.
¿Debería refinanciar a un plazo de préstamo más corto?
Un plazo de préstamo más corto ahorra intereses y paga tu casa más rápido, pero el pago mensual aumenta. Aquí está cómo separar el efecto del plazo del tipo, hacer el punto de equilibrio y saber si el cambio se ajusta a tu presupuesto.
¿Deberías refinanciar para pagar deuda? Una mirada honesta
Transferir deuda costosa a tu hipoteca puede reducir tu pago mensual, pero cambia lo que está en riesgo. Aquí está cómo decidir con los ojos abiertos y tus propios números.