Cómo los valores respaldados por hipotecas fijan la tasa que se te ofrece
Tu préstamo raramente se queda con el prestamista que lo originó. Se agrupa y se vende a inversores, y lo que pagan determina tu tasa. Así es cómo los valores respaldados por hipotecas realmente fijan la fijación de precios hipotecarios.
Qué relación tiene el Treasury a 10 años con la tasa de tu hipoteca
Las tasas hipotecarias siguen el rendimiento del Treasury a 10 años mucho más de cerca que la Reserva Federal. Aquí te explicamos cómo funciona ese vínculo, qué significa el diferencial entre ellos, y por qué tu propio cálculo del punto de equilibrio, no una predicción de tasas, es la señal que te dice cuándo refinanciar.
Cómo la Reserva Federal afecta los tipos de hipoteca (y qué no)
La Reserva Federal y su tipo de hipoteca están conectados, pero no de la manera que sugieren los titulares. Aquí está qué controla realmente la Reserva Federal, qué no controla, y los factores que mueven su tipo más.
Qué Realmente Mueve las Tasas Hipotecarias: Una Guía en Lenguaje Llano para Propietarios
Las tasas hipotecarias no son aleatorias, y ninguna sola persona las establece. Esta es la maquinaria en lenguaje llano detrás de ellas: el mercado de bonos, el bono del Tesoro a 10 años, el diferencial, el papel real de la Reserva Federal, y la inflación, más la parte de tu tasa que realmente controlas.
Qué realmente mueve los tipos hipotecarios (y qué significa para tu refinanciación)
La Reserva Federal no establece tu tipo hipotecario. Aquí está lo que realmente mueve los tipos hipotecarios, en lenguaje claro, y qué partes de tu refinanciación puedes controlar.