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Pagar tarjetas de crédito con un refinanciamiento VA con retiro de efectivo suele bajar mucho tu utilización del crédito. Te explicamos cómo funciona el cambio, cuándo aparece en tu informe de crédito y cómo conservar la mejora.
La poca plusvalía reduce tus opciones de refinanciamiento, pero rara vez las cierra del todo. Así se comparan las opciones de la VA, la FHA y las convencionales cuando la diferencia entre el valor de tu casa y tu saldo es pequeña.
Tu condado fija un tope para ciertas hipotecas, y en zonas de alto costo ese tope es más alto. Aquí verás cómo funcionan los límites de préstamo del condado de 2026, qué significan en Florida, las Carolinas, Maryland y Virginia, y cómo afectan a los refinanciamientos y a los préstamos VA.
Un préstamo DSCR jumbo califica un alquiler de alto valor según su renta en lugar de tus declaraciones de impuestos, pero las reglas se vuelven más estrictas por encima del límite de préstamo conforme. Aquí explicamos cómo cambian el índice de cobertura, las reservas, el LTV y las condiciones de pago anticipado, con un ejemplo que puedes calcular con tu propia propiedad.
Su refinanciamiento con retiro de efectivo de la VA ya cerró y el nuevo pago es menor que todo lo que pagaba antes. Le explicamos cómo decidir si seguir pagando el monto anterior: las cuentas, las excepciones y cómo lograr que el capital extra cuente.
Una HELOC o un préstamo sobre la plusvalía agrega un paso más a un refinanciamiento. Aquí explicamos cómo funciona el financiamiento subordinado, cuándo conviene conservar la línea con un acuerdo de subordinación y cuándo tiene más sentido pagarla.
Comparar el alquiler con la cuota hipotecaria deja fuera casi todo. Aquí están todos los costos de alquilar y de ser dueño, cuáles son costos reales y cómo hacer la comparación con tus propios números.
Las propiedades baratas suelen tener buenos números de DSCR, pero los montos mínimos del préstamo, los costos fijos y las tasaciones bajas pueden hundir la operación. Así se calculan las cifras reales antes de pedir dinero prestado.
Tu trabajo se comprueba dos veces durante la aprobación hipotecaria, y la segunda comprobación ocurre en los últimos días antes de firmar. Esta guía explica qué verifican los prestamistas, cómo lo hacen y cómo evitar que retrase tu cierre.
Un refinanciamiento convencional después de una bancarrota es posible una vez cumplido el período de espera adecuado. Aquí explicamos cómo corre el plazo en el Chapter 7 y el Chapter 13, qué pasa si tu hipoteca formó parte del caso y las cifras que conviene calcular antes de solicitar.
Un refinanciamiento con retiro de efectivo de la VA puede saldar las facturas médicas de una sola vez, pero no siempre es la vía más barata. Descubre dónde reducir primero la factura, cuánto cuesta la cuota de financiamiento y cómo hacer las cuentas con tus propias cifras.
Una escritura de renuncia (quitclaim deed) quita un nombre del título de propiedad, pero el préstamo sigue a nombre de ambos. Aquí se explica cómo un refinanciamiento convencional quita a un coprestatario, qué debe demostrar la persona que se queda y cómo calcular el costo total.
