Reevaluación del impuesto sobre la propiedad: por qué cambió su pago de escrow
Su tasa no cambió, pero su pago hipotecario sí. Así es como una reevaluación fiscal de la propiedad se convierte en un aumento del escrow, qué permiten las reglas federales sobre el déficit y cómo presentar una apelación o corregirlo.
Refinanciar una casa pagada: opciones de retiro de efectivo
Tu casa está pagada y necesitas efectivo. Estas son cuatro formas de pedir dinero con una vivienda libre de gravámenes, lo que cada una cuesta más allá de la tasa, y cómo decidir si un refinanciamiento hipotecario tiene sentido.
Refinanciamiento con retiro de efectivo del VA cuando tu préstamo actual es convencional
Un préstamo convencional no cierra la puerta a tu beneficio del VA. Descubre cómo un refinanciamiento con retiro de efectivo del VA reemplaza un préstamo convencional, qué reglas del VA se aplican y cuáles no, y cómo evaluar el costo total.
Préstamos DSCR para propiedades de uso mixto: cómo los prestamistas cuentan la renta comercial
Un local comercial en la planta baja y apartamentos arriba pueden calificar para un préstamo DSCR, pero los prestamistas cuentan la renta comercial de forma distinta. Así influyen la razón, los contratos, la zonificación y la regla del 80% del IRS en una operación de uso mixto.
Refinanciar después de un divorcio: cómo quitar a tu excónyuge del pagaré
Una sentencia de divorcio puede darte la casa, pero no puede quitarte a tu excónyuge de la hipoteca. Te explicamos cómo un refinanciamiento, una asunción del préstamo o una compra de la parte de la plusvalía realmente quita un nombre del pagaré, y qué se necesita para calificar con un solo ingreso.
¿Debes cerrar tus tarjetas de crédito después de un refinanciamiento con retiro de efectivo del VA?
Tu refinanciamiento con retiro de efectivo del VA ya liquidó las tarjetas. Antes de cerrarlas, revisa cómo afecta cerrar una cuenta a tu puntaje de crédito, cuándo todavía tiene sentido y cómo evitar que los saldos regresen.
Préstamos DSCR para condominios y condotels: lo que deben saber los inversores
Los condominios y condotels pueden funcionar bien con un préstamo DSCR, pero la entidad prestamista evalúa el edificio además de la unidad. Así es como las cuotas de la HOA, la condición de warrantable, las normas de alquiler y las reservas cambian las cuentas.
Qué costos de cierre paga realmente un comprador primerizo
Los costos de cierre llegan tarde y se reparten en decenas de conceptos. Esta guía organiza lo que paga un comprador primerizo en cuatro grupos, muestra qué costos pueden cambiar antes del cierre y explica cómo leer tu efectivo para el cierre.
Exenciones de tasación en préstamos convencionales: quién califica en 2026 y qué omite
Una exención de tasación en un préstamo convencional puede ahorrar tiempo y unos cientos de dólares. Te explicamos quién califica en 2026, qué reglas descartan un expediente y qué no protege una exención, sobre todo en una compra.
Refinanciar después de que haya subido el valor de su vivienda: qué cambia con la nueva cifra
Un valor más alto de la vivienda reduce su relación préstamo-valor (LTV), lo que puede significar dejar de pagar el seguro hipotecario, retirar efectivo o mejores condiciones. Le explicamos cómo saber qué opción encaja con su situación financiera completa, con un ejemplo práctico.
Refinanciamiento VA con retiro de efectivo y reinicio del plazo: lo que realmente cuesta empezar de nuevo
Un refinanciamiento VA con retiro de efectivo reemplaza tu hipoteca por un préstamo nuevo, y el plazo suele volver a empezar en 30 años. Esto es lo que cuesta ese reinicio y cuatro formas de obtener efectivo sin devolver los años que ya pagaste.
Ingresos de trabajador por cuenta propia para una hipoteca: lo que necesitan ver los suscriptores
Los prestatarios que trabajan por cuenta propia suelen ganar lo suficiente y aun así se estancan en la suscripción. Conozca los documentos que piden los suscriptores, cómo convierten sus declaraciones de impuestos en ingresos calificables y cómo prepararse antes de solicitar el préstamo.